Dokodu - kursy IT, AI i automatyzacja
AI dla deweloperów

Doradca inwestycyjny, który odpowiada klientowi o drugiej w nocy

Agent AI zasilony prospektami informacyjnymi, planami mieszkań, cennikami i informacjami o okolicy. Odpowiada w języku klienta, zbiera lead, rano przekazuje gotowy profil handlowcowi.

Umów konsultację z Aliną i Kacprem (15 min, bez opłat)Zobacz, jak wygląda wdrożenie
Alina SieradzińskaLegal
+
Kacper SieradzińskiTech

Legal + Tech w jednym duecie. Alina (prawniczka, audytor ISO 42001) i Kacper (programista, AI) prowadzą wdrożenie razem — RODO, regulacje rynkowe i infrastruktura w jednym pakiecie.

Co blokuje sprzedaż mieszkań dziś?

Klient pyta o drugiej w nocy, handlowiec odpowie jutro

Klient szuka mieszkania 3-pokojowego z konkretną ekspozycją i pyta o cenę miejsca w garażu oraz termin odbioru. Handlowiec nie odpowie o 2 w nocy — klient idzie do dewelopera, który ma bota.

Prospekty mają 200 stron, klient nie przeczyta

Prospekty informacyjne są obszerne i techniczne. Klient nie dotrzyta do kluczowych informacji, handlowiec nie pamięta wszystkich szczegółów każdego projektu — i traci czas na powtarzalne pytania zamiast domykać sprzedaż.

Lead-capture formularze dają zimne kontakty

Klient wypełnia formularz "zainteresowania", a po 24 godzinach nie odbiera telefonu. Brakuje profilowania intencji w momencie zainteresowania — handlowiec dzwoni bez kontekstu.

Jak wygląda biuro sprzedaży, które wdrożyło AI?

O 23:40 klient z Warszawy przegląda inwestycję we Wrocławiu. Pyta o dostępność mieszkania 3-pokojowego na 4. piętrze, ekspozycję na południe i cenę miejsca postojowego. Bot sprawdza aktualny cennik, potwierdza dostępność, dodaje plan piętra i pyta czy klient chce zarezerwować termin z doradcą. Klient rezerwuje — rano handlowiec dostaje profil z pełnym zapisem rozmowy.

Handlowiec nie zaczyna rozmowy od zera. Wie, że klient ma budżet do 650 tys., interesuje się konkretnym piętrem, ma termin do końca miesiąca. Rozmowa jest merytoryczna od pierwszej minuty, nie od odczytywania prospektu przez telefon.

Co wdrażamy dla deweloperów i biur nieruchomości?

Moduł #1

Wirtualny Doradca Inwestycyjny

Problem

Klient szuka mieszkania poza godzinami pracy biura — i traci zainteresowanie zanim oddzwonimy.

Jak działa

Agent RAG zasilony prospektami informacyjnymi, planami mieszkań, cennikami i informacjami o okolicy. Prowadzi rozmowę w języku klienta, profiluje intencje, zbiera dane kontaktowe i preferencje. Rano handlowiec dostaje gotowy profil leada z pełną historią rozmowy.

Efekt

Zimne leady z formularzy zamieniają się w ciepłe kontakty z kontekstem. Handlowiec oszczędza 20-30 minut na każdej pierwszej rozmowie.

Moduł #2

Automatyzacja dokumentacji sprzedażowej

Problem

Przygotowanie indywidualnej oferty, umowy przedwstępnej i zestawienia dla banku zajmuje godziny.

Jak działa

Pipeline generujący dokumenty sprzedażowe na podstawie danych transakcji i szablonów prawnych. Człowiek weryfikuje i podpisuje, bot przygotowuje szkielet.

Efekt

Czas od decyzji klienta do gotowej dokumentacji spada z dni do godzin.

Tech + Legal

Dlaczego Dokodu?

Znamy specyfikę rynku nieruchomości — prospekty informacyjne, wymogi UOKiK, klauzule umów deweloperskich. Bot nie odpowie na pytanie, na które nie powinien odpowiadać bez doradcy.

RODO dla danych klientów poszukujących nieruchomości — zbieramy dane z zamiarem zakupu, co oznacza szczególne wymogi. Sprawdzamy politykę prywatności i klauzule zgody przed startem.

Integracja z Państwa CRM, systemem rezerwacji i bazą projektów. Bot jest nakładką na istniejące procesy biura sprzedaży, nie wymaga zmiany infrastruktury.

AI Act dla rynku nieruchomości

Chatbot doradczy w nieruchomościach działa jako system niskiego ryzyka — wymaga oznaczenia rozmowy jako AI, logowania zapytań i możliwości eskalacji do człowieka przy decyzjach finansowych.

Jeśli bot wpływa na scoring zdolności kredytowej lub rekomendacje inwestycyjne, klasyfikacja ryzyka rośnie. Sprawdzimy zakres Państwa wdrożenia na discovery i dobierzemy odpowiedni poziom dokumentacji.

Jak wygląda wdrożenie?

1

Discovery i inwentaryzacja treści

Zbieramy prospekty informacyjne, cenniki, plany mieszkań, FAQ biura sprzedaży. Mapujemy pytania, które handlowcy słyszą najczęściej.

2

Budowa bazy wiedzy i pilota

Bot RAG zasilony dokumentami projektu. Pilot na stronie jednej inwestycji — testujemy na żywych zapytaniach przez 2-4 tygodnie.

3

Lead capture i integracja z CRM

Dodajemy profilowanie intencji i przekazywanie leadów do CRM. Handlowiec dostaje profil zamiast zimnego formularza.

4

Rozszerzenie na kolejne inwestycje

Każda nowa inwestycja to aktualizacja bazy wiedzy, nie nowe wdrożenie. Utrzymujemy i iterujemy razem z Państwa portfolio.

Często zadawane pytania

Porozmawiajmy o Państwa inwestycji

Umów 15-minutową rozmowę. Pokażemy przykłady wdrożeń i estymat dla Państwa portfolio — bez presji i bez opłat.

Umów konsultację